GÖTZIS - Zentrale 4,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Hauptstraße 5

€ 228.000
4,5 Zimmer

Grundriss

102,67 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131650

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 228.000
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 309
(Betriebskosten € 271,80 p.M. zuzüglich Reparaturfondsdotierung € 37,20 p.M. -- GESAMT € 309,-- p.M)
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)
(Betriebskosten € 271,80 p.M. zuzüglich Reparaturfondsdotierung € 37,20 p.M. -- GESAMT € 309,-- p.M)

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0% Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
102,67 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
1Nebenräume
3. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1992Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
GasHeizung
Juli 2018Verfügbar ab
66 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

GÖTZIS - ZENTRALE LAGE - TOP-PREIS - Große 4,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine helle, gemütliche und großzügige Dachgeschosswohnung in einem in den 50iger-Jahren erbauten und im Jahr 1992 komplett sanierten Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Götzis

Die Wohnung mit ca. 102,67 m² (inkl. Dachschrägen) verfügt über einen großen Wohn-Koch-Essbereich mit moderner und neuwertiger Einbauküche (3 Jahre alt), Wohnzimmer mit Blick über die Dächer von Götzis, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duchwand) und WC, Abstellraum, Diele. Die Dachschrägen mit den zahlreichen Dachfenstern sorgen für ausreichend Helligkeit und verleihen der Wohnung ihren besonderen Wohlfühlcharakter.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Heizkörper

Durch die zentrale Lage (NÄHE GARNMARKT) sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Zur Wohnung gehört kein zugeordneter Autoabstellplatz. Parkplätze für die Bewohner befinden sich nach Verfügbarkeit hinter dem Haus oder in unmittetbarer Umgebung.

Kaufpreis Wohnung: € 228.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0% Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Die Wohnung ist ab Juni/Juli 2018 beziehbar.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

 

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.


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