charmante 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in Feldkirch / Provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Feldkirch-Gisingen.

Das Wohnhaus befindet sich am Bahnbrückenweg 2 in Gisingen und verfügt über 3 Wohneinheiten samt Kellerabteilen, sowie 4 Garagenplätze einer Werkstatt und 4 Außen-Stellplätzen.

Die Erschließung der insgesamt 3 Wohneinheiten erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus ohne Lift.

Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sind zu einer offenen Raumeinheit mit ca. 49 m² und einer komplett eingerichteten Küche zusammengefasst. Dies ermöglicht ein großzügiges und helles Raumgefühl. Überzeugend ist die sehr gute Raumaufteilung die großzügigen Badezimmers mit Glasdusche und einem geräumigen Elternschlafzimmer mit ca. 17,9 m².

Das Kinderzimmer weist eine Größe von 14 m² auf. Auch hier bietet die optimale Grundrisseinteilung hervorragende Möglichkeiten die Möbel zu stellen.

Die großzügige Terrasse mit einem Abstellschlupf laden herrlich zum Verweilen ein.

Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet die Möglichkeit die Autoreifen, Skier sowie andere Gegenstände unterzubringen

Die Garage im Erdgeschoss ist hell, freundlich und die Parkierung der Autos erfolgt einwandfrei.

Ein Garagenplatz kann um EUR 15.000, -- dazu erworben werden. Der Aussenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen!

Die Dachgeschosswohnung wird Provisionsfrei verkauft!

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung

Vertragskosten zzgl. 20% MwSt.

Beglaubigungskosten, Barauslagen