Helle Zwei-Zimmer Wohnung in Top-Zustand

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

Preis auf Anfrage
2 Zimmer

Grundriss

52 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

121549

Anzeigen-ID

Beschreibung

Die hier angebotene Zwei-Zimmerwohnung wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit acht Wohneinheiten und mehreren Gebäudeteilen.

Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 52 m² und ist südlich ausgerichtet.

Die moderne Einbauküche, mit Abstellraum und Fenster, ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit neuwertigen Siemens E-Geräte ausgestattet und mit einer Schiebetüre vom 21 m² großen Ess-Wohnbereich teilbar.

Der mit raumhoher Verglasung versehene Wohnbereich lässt das Sonnenlicht ungehindert in die Räumlichkeit eindringen. Hier wurde vor einem Jahr ein moderner Laminatboden im Schieferlook verlegt, darunter befindet sich ein Holz-Parkett.

Im direkten Anschluss zum Wohnbereich befindet sich der mit Glas überdachte Balkon der mit einem Sicht- u. Sonnenschutz versehen wurde. Hier können Sie Ihren Feierabend mit einer traumhaften Fernsicht auf die umliegende Bergwelt genießen.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, mit Echtglastrennwand zum Duschen, einem neuen Waschbecken, WC und WM-Anschluss ausgestattet.
Für wohlige Wärme im Badezimmer sorgt die Fußbodenheizung die über den Heizkörper regelbar ist.
Die restliche Wohnfläche wird über die Zentralheizung (Heizkörper) erwärmt.
Der Energieträger hierfür ist Erdgas.
Für ausreichend Warmwasser sorgt der 110 Liter große Boiler der im Jahr 2013 erneuert wurde.

Die Garderobe und das Schlafzimmer runden das Wohnangebot mit optimaler Raumaufteilung ab.
Ein Keller und Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeteilt.

Im Allgemeinbereich können ein Trocken- sowie Fahrradraum mitbenützt werden.

Es befinden sich ausreichend Besucherstellplätze im Freien.

Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen und Reinigungsarbeiten werden über die Hausverwaltung organisiert und über die Betriebskosten abgerechnet.

Durch die ideale Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für den täglichen Gebrauch in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über die moderne und sehr gepflegte Eigentumswohnung.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

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Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 143,24

zzgl. € 31,50 für Rep-Fond (Gesamt € 174,74),
€ 120.632.- Stand 31.12.2016

Betriebskosten

keine vorhanden

Förderungen

Objekt

52 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

2

Nebenräume

2

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1993

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

6,25 m2 

Balkon

6 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

72 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf