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Lustenau Wichnerstraße: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung

€ 1.066

20241118_Lustenau, Wichnerstraße 14, Top 3_Exposé.pdf

Gesamtbelastung € 1.066

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 175

Miete (exkl. MwSt.) € 891

Kaution € 3.800

Einmalkosten € 300

Erklärung Kosten Einmalkosten € 300,00 für Mietvertragserstellung

Wohnfläche 67 m²

Zimmer 2

Anzahl Stockwerke 2

Etage 2. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1890

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Balkon 8,00 m²

Keller 3,00 m²

Abstellraum 1,00 m²

Fahrradraum 15,00 m²

Verfügbar ab 01.01.2025

Heizwärmebedarf (HWB) 47,06 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Parkplatz

(Tief-)Garage
Carport (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Parkett
- Bad mit: Badewanne

2,5-Zimmer-Wohnung in Lustenau, Wichnerstraße

Die helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer Kleinwohnanlage und bietet mit Balkon, Kellerabteil und einem Carportplatz jeglichen Komfort. Die offen gestaltete Decke, mit sichtbaren Deckenbalken, erzeugt eine angenehme und außergewöhnliche Wohnatmosphäre

In einer schönen und ruhigen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern und öffentlichen Bushaltestellen liegt die Wohnung in idealer Lage.

Mit einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, einem offenen Büro, Badezimmer mit WC und Badewanne ist die Wohnung praktisch eingeteilt. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für die eigenen PKW gibt es zwei zugeordnete Carportplätze.

Miete kalt: € 891,00 (inkl. Carportplatz)
Betriebskosten: € 175,00
Miete warm: € 1.066,00 (inkl. Carportplatz)
Kaution: € 3.800,00 in bar
Mietvertrag: € 300,00 einmalig