Helle Stimmung durch die große Fensterfront im Essbereich

Gepflegte Dachgeschosswohnung in Lustenau

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Negrellistrasse

Blick in die Berge gesucht?Dachgeschosswohnung in Lustenau

€ 371.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74,6 m²

Wohnfläche

211646

Anzeigen-ID

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Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) Zusätzlich ist noch ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar (Kostenpunkt €20.000,-)

Objekt-Informationen

74,6 m²Wohnfläche

3Zimmer

GebrauchtBautyp

1993Baujahr

WohnungObjektart

DachgeschosswohnungObjekttyp

1Badezimmer

17.91 m² Terrasse

3.11 m² Keller

Gas
Zentralheizung

Heizung

Nach VereinbarungVerfügbar ab

69.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf

CKlasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.17

Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Andreas_Hoferah-immo-916Externe ID

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Westen

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Objekt-Beschreibung

In zentraler Lage in Lustenau steht diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Das Gebäude wurde vom international tätigen Architekturbüro "Baumschlager - Eberle" entworfen! Dieser Standort bietet sowohl das schnelle Erreichen der Rheintalautobahn, die Nähe zur Schweizer Grenze sowie kurze Wege für einen Radausflug zum Erholungsgebiet des Alten Rheins. Auf dem überdachten Balkon mit Oberlicht lassen sich im Sommer viele Sonnenstunden genießen, den freien Blick auf die Schweizer Berge bietet der Balkon sogar übers ganze Jahr!

Lage:
Alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen!