Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Bahnhofstraße 42

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss- wohnung mit herrlicher Aussicht

€ 359.000
€ 359.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

81,44 m2

Wohnfläche

188507

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 359.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 286
81,44 m2Wohnfläche
3Zimmer
2011Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
17.11  m2  Terrasse
5 m2  Keller
  • Gas
Heizung
Februar 2023Verfügbar ab
55 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1740Externe ID
81 m² Wohnfläche plus 16 m² beheizbarer Wintergarten
Balkon mit herrlichem Ausblick
Einbauküche
praktischer Wohnungszuschnitt
thermische Solaranlage
gepflegte Allgemeinflächen
ca. € 13.200,- Jahresmieteinnahmen (derzeit vermietet bis Februar 2025)
hervorragende Verkehrsanbindungen
beste Infrastruktur
Eigentumsübergabe Februar 2023

Kaufpreis: € 359.000.-
Kaufpreis AAP: € 9.000,-
Betriebskosten: € 286,- (zzgl. Rep.Fond € 59,36)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Freiplatz





Kontakt

Mozartstraße 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Christoph Geringer
Rufnummer anzeigen
  +43 664 887913 46
Christoph Geringer

Mozartstraße 1
6850 Dornbirn


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