Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Maria-Theresien-Straße 6

Zentrum Lustenau - Hochwertige 4 Zimmerwohnung zu verkaufen!

€ 545.000
€ 545.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

115,11 m2

Wohnfläche

183498

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 545.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 467
Monatliche Kosten € 467
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Tiefgarage
Provision 3 % zzgl. 20% USt.
115,11 m2Wohnfläche
4Zimmer
3Nebenräume
GebrauchtBautyp
2002Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
19.22 m2  Terrasse
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
Ab sofortVerfügbar ab
40 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
REALBURO_Hagen5013Externe ID
Lässige 4 Zimmerwohnung in der Maria-Theresien-Straße in Lustenau!

In direkter Nähe der Kirche im Lustenauer Zentrum befindet sich diese große 4 Zimmerwohnung mit Loggia im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Stockwerke sind gemütlich über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar.

Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergarten sind in nächster Umgebung.

Einteilung:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohn- Essbereich
- Kochnische mit Speis/Abstellraum
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Loggia (ca. 19,22 m²)

Highlights:
- Offener Wohn- Essbereich mit Massivparkett
- Hochwertige Einbauküche (darüber Dachfenster rund)
- Sehr helle Räume, große Fensterfront
- Loggia: elektrische Jalousien
- Loggia verglast, derzeit als Zimmer ausgeführt
- Abstellraum vorhanden
- Zentrale Lage

Ein Tiefgaragenplatz (Hebegarage) und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 0664/88317513) oder [email protected]

Kaufpreis Wohnung: € 545.000,00
Kaufpreis TG-Platz (Hebegarage): € 15.000,00

HWB/Klasse: 40,00 kWh/m²a / B

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.





Kontakt

Maria-Theresien-Straße
Lustenau 6890

Zur Webseite

Ansprechpartner

Sarah Stark
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5577 / 83 111
  0043 664 / 88317513
Sarah Stark

Maria-Theresien-Straße
6890 Lustenau

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+43 (0)5577 / 83 111
0043 664 / 88317513
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