TOP Gelegenheit - Großzügige 4 Zimmerwohnung im Zentrum von Lustenau zu verkaufen!

Lässige 4 Zimmerwohnung in der Maria-Theresien-Straße in Lustenau!

In direkter Nähe der Kirche im Lustenauer Zentrum befindet sich diese große 4 Zimmerwohnung mit Loggia im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Stockwerke sind gemütlich über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar.

Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergarten sind in nächster Umgebung.

Einteilung:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohn- Essbereich
- Kochnische mit Speis/Abstellraum
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse (ca. 19,22 m²)

Highlights:
- Offener Wohn- Essbereich mit Massivparkett
- Hochwertige Einbauküche (darüber Dachfenster rund)
- Sehr helle Räume, große Fensterfront
- Terrasse: elektrische Jalousien
- Terrasse verglast, derzeit als Zimmer ausgeführt
- Abstellraum vorhanden
- Zentrale Lage

Ein Tiefgaragenplatz (Hebegarage) und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt.

Kaufpreis Wohnung: € 470.000,00
Kaufpreis TG-Platz (Hebegarage): € 15.000,00

HWB/Klasse: 40,00 kWh/m²a / B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.



Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 0664/88317513) oder [email protected]

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.