Tolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lustenau zu vermieten

€ 1.130
€ 1.130
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

77 m2

Wohnfläche

177772

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.130
77 m2Wohnfläche
3Zimmer
2019Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
14.00  m2  Terrasse
7 m2  Keller
  • Pellets
Heizung
Februar 2022Verfügbar ab
Agentur_2766Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Tolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lustenau zu vermieten

Das Objekt, welches sich in der Blumenaustraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants uvm.
Das Lustenauer Zentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Gang
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich

- Balkon

Das Objekt steht ab Februar 2022 zum Bezug und bietet eine Wohnfläche von ca. 77,34m2 zuzüglich 14,08m2 Balkon, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestaltet zu werden.

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. In den Schlafzimmern finden Sie einen schönen Eichenparkett vor und die restliche Wohnung wurde mit tollen Fliesen versehen. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab.
Die aktuell eingebaute Küche gehört den Mietern und wird bei Auszug abgebaut. Somit wird im Januar noch vom Vermieter eine neue Küche eingebaut. Diese bietet dann mehr als genügend Fläche zum Kochen und Arbeiten.

Zudem sorgt der Balkon für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Zusätzlich wird die Lila Wand im Wohnzimmer weiß gemalt und im Kinderzimmer die Tapete entfernt.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung:
https://www.immo-agentur.com/3d/ZY5c

Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.
Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Die Lila Wand und die Tapete im Kinderzimmer werden noch weiß ausgemalt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 970,-- Miete monatlich
EUR 160,-- Betriebskosten
EUR 1.130,-- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 360,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:





Kontakt

Im Buch 6
6840 Götzis

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Ansprechpartner

Thomas Fortin
Rufnummer anzeigen
  +43 5523 90533
  +43 664 347 5 525
Thomas Fortin

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