Dachgeschosswohnung in Dornbirn-Schoren

€ 615.000
€ 615.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

117,34 m2

Wohnfläche

167993

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 615.000
Provision 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 %
117,34 m2Wohnfläche
5Zimmer
2004Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
23.00 m2  Terrasse
11.5 m2  Keller
  • Gas
Heizung
Bischof_Rb699Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Dachgeschosswohnung in Dornbirn-Schoren

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine südwestseitig ausgerichtete Maisonette-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Dornbirn-Schoren!
Die Wohnung verfügt über einen umwerfenden Ausblick Richtung Südwesten bzw. dem Panoramahaus.

Die zirka 2004 errichtete Wohnanlage besteht aus folgenden Geschossen:
Tiefgarage/Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Raumaufteilung - erste Wohnebene:
Vorraum mit Garderobe und Stiegenaufgang
Flur
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, einer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmer

Raumaufteilung - zweite Wohnebene (Dachgeschoss):
Schlafzimmer
Küche (mit Fenster; offen zum Wohnessbereich)
Wohn-/Esszimmer mit ca. 35 m²
WC
Terrasse mit ca. 23 m²

Als Zubehör im Kaufpreis inkludiert sind
1 Tiefgaragenplatz (Breite: 3,05 m!)
1 Kellerabteil mit ca. 11,50 m² (2,28 x 5,04 m)

Wohnungszustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Teilweise werden die Silikonfugen erneuert.
Der Buchenparkett ist abgenutzt, wird aber auf Kosten der Verkäuferseite abgeschliffen und geölt.
Der Markisenstoff wird verkäuferseitig erneuert.

Betriebskosten laut Vorschreibung 12/2020:
EUR 249,-- + EUR 185,-- Reparaturfonds = EUR 434,-- monatlich!
Rücklagenstand per 31.12.2019: zirka EUR 102.000,--
Abrechnung 2020 liegt in Kürze vor!

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Ausstattung:
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche

Lage:
Dornbirn-Schoren / Nähe Autobahn
Böden:
in den Zimmern Buche-Parkettböden,
Nassräume: Feinsteinzeug
Terrasse: Feinsteinzeug
Tischler-Einbauküche mit Kochinsel, allen Geräten und schwarzer Steinplatte (Nero Absoluto)
Markise auf der Terrasse

Kontakt

Kreuzgasse 6a
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Rainer Bischof
Rufnummer anzeigen
  0043 / 5572 / 210300 - 0043 / 5572 / 210300
Rainer Bischof

Kreuzgasse 6a
6850 Dornbirn

0043 / 5572 / 210300 - 0043 / 5572 / 210300
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