4 Zimmer Dachgeschoß - Wohnung im Oberdorf

€ 385.000
€ 385.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

166468

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 385.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 240
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
74 m2Wohnfläche
4Zimmer
2004Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
14.5 m2  Terrasse
4.2 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
spätestens April 2022Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
justimmo_354464_963/6993Externe ID
4 Zimmer Dachgeschoß - Wohnung im Oberdorf

Erfahren Sie mehr über diese schöne Wohnung im 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2288247?accessKey=6018 



Verkauft wird eine äußerst gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in sehr sonniger und sehr ruhiger Lage an einer Sackgasse (Weppach 18a in Dornbirn-Oberdorf) in einer kleineren, noch überschaubaren Wohnanlage (errichtet von einem Vorarlberger Unternehmen). Die Wohnung kann spätestens im April 2022 übernommen werden!



Die Wohnung mit Südausrichtung mit vorgelagertem Balkon (ca. 14,5m²) und schönem Fernblick wurde seinerzeit als 4 Zimmer - Wohnung aufgebaut. Direkt vor der Wohnung endet das Treppenhaus - es gibt vor dem Wohnungseingang also keine Bewegungen. Das Badezimmer wird durch ein Dachfenster natürlich belichtet. 



Ein Personenaufzug ist hier nicht eingebaut worden, ein gutes Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!) und gepflegte Allgemeinräume stehen im Haus selbstverständlich zur Verfügung.



Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an mich.



Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft. 



Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für schöne Dachwohnungen!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <825m
Krankenhaus <1.350m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <175m
Universität <1.075m
Höhere Schule <9.550m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.025m
Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <1.300m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.450m
Bahnhof <1.300m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Sparkassenplatz 1
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Bruno Ehrhart
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26545
  +43 664 8387436
Bruno Ehrhart
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