Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Kellackerstraße 19

Top moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Lustenau zu verkaufen

€ 299.000
€ 299.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

54 m2

Wohnfläche

158292

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten € 222
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
54 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
2001Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
25,00 m2  Terrasse
GasHeizung
61 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
4063Externe ID

Stilvolle 2 Zimmerwohnung in sehr guter Lage zu verkaufen!


Gerne können wir Ihnen diese sehr helle und top gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kellerackerstraße in Lustenau zum Kauf anbieten.


Einteilung:

- Eingangsbereich

- Kochen/Essen/Wohnen

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC

- Große Terrasse mit teilweiser Überdachung


Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz (im Preis inkludiert).


Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert und teilweise mit brasilianischen Schieferfliesen ausgestattet. Die Duschanlage hat eine Dampf- / Saunafunktion und lädt zum entspannen ein.

2019 wurde in der Anlage die Gastherme erneuert und 2020 wurde die Fassade saniert.


Kaufpreis: € 299.000,00

Kaufpreis Carport: € 20.000,00
Betriebskosten: ca. € 222,- inkl. Rep.-Fonds
HWB/Klasse: 61 kWh/m²a/ C


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:

Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20)


Sonstige Auslagen:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.


Kontakt

6890 Lustenau

Zur Webseite

Ansprechpartner

Philipp Wölfel
Rufnummer anzeigen
  05577/8311120
Philipp Wölfel

6890 Lustenau

05577/8311120
Zur Webseite

Umgebungskarte