Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Pirminweg 22

Traumhafte sonnige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit ca. 93m² in Hohenems zu verkaufen!

€ 443.000
€ 443.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

93,1 m2

Wohnfläche

157003

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 443.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,1% Vertragskosten
93,1 m2Wohnfläche
4Zimmer
2010Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
21.25 m2  Terrasse
7.24 m2  Keller
GasHeizung
Domig_1187Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Traumhafte sonnige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit ca. 93m² in Hohenems zu verkaufen!

Diese exklusive ca. 93m² große 4 Zimmerdachgeschosswohnung befindet sich im Hohenemser Wohngebiet (Untere Witzge), in einer Sackgasse in sehr ruhiger und sonniger Lage. Die fürs tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Es stehen auch ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein großer Spielplatz für die Kleinen ist auf der westlichen Seite vorhanden.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Essbereich, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC und Badezimmer mit Fenster. Hochwertige Tischler Einbaumöbel wurden in der Wohnung verarbeitet.

Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inkludiert.

Die Wohnung kann ab April 2021 übernommen werden.

Betriebskosten monatlich (mit Tiefgarage) = ca. € 240,- (inkl. Reparaturfonds ca. € 65,40)
Reparaturfond (Stand 31.12.2019) = ca. € 27.630,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 30 kWh/m²a (B)

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued

Lage:
ruhig, sonnig
familienfreundlich
großer Spielplatz
gute Infrastruktur
Kindergarten in der Nähe
wenige Fahrminuten zur Autobahn A14
Die traumhafte 4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss, ein Lift ist vorhanden. Genießen sie von der Sonnenterrasse einen wunderbaren Ausblick. Die Anlage liegt in einer Sackgasse und besteht aus 9 Wohneinheiten.

Kontakt

Moosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Andreas Domig
Rufnummer anzeigen
  +43 676 9683195
  +43 676 9683195
Andreas Domig

Moosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn

+43 676 9683195
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