Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Diepoldsauer Straße 5

Exklusive Penthouse-Wohnung in Hohenems

€ 1.690
€ 1.690
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

92,2 m2

Wohnfläche

155300

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.690
Betriebskosten € 260
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.280
Miete (Auto-)Stellplatz € 75
Kaution € 5.070
Provision 1 BMM zzgl. 20% USt.
92,2 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
122,00 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
ab sofortVerfügbar ab
29,1 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Empuls Gebäude

Der Empuls Wirtschaftspark wurde 2009 erbaut und vereint Arbeiten und Wohnen mit Flair. Das Gebäude liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Hohenems entfernt.

Im Gebäude befinden sich insgesamt 12 Gewerbebetriebe, unter anderem ein Ver- sicherer, eine Physiotherapie und ein Frisör. Im Dachgeschoß liegt die edle Penthouse -Wohnung.

Das Empuls Wohn- und Geschäftsgebäude besticht neben der hochwertigen Bauweise und Klinkerfassade vor allem durch seine zentrale Lage.

Das moderne Gebäude ist barrierefrei und verfügt über eine großzügige Tiefgarage.

Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Nahwärmeanlage (Hackschnitzel) und jede Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 

Die Wohnung

Das ca. 92 m² große Penthouse überzeugt mit einem eindrucksvollem Grundriss und einer weitläufigen Terrasse, die nicht nur im Sommer zum Verweilen einlädt.

 

Ausstattung

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Penthouse. Der ca. 8 m² großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit seiner offenen Atmosphäre.

Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sind zu einer gesamten Raumeinheit von ca. 41 m² zu­sammengefasst und mit einer modernen Küche ausgestattet.

Das Wohnzimmer führt Sie weiter auf die ca. 123 m² Dachterrasse, auf der Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen können. Ein eigener Abstellraum auf der Terrasse steht Ihnen zusätzlich als Stauraum zu Verfügung.

Das ca. 18,0 m² grosse Master Schlafzimmer bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. So kann das angrenzende zweite ca. 12 m² grosse Schlafzimmer sowohl als Ankleide, Kinderzimmer, oder auch Büro verwendet werden.

Ein Raum zum Entspannen - das freundliche Badezimmer (ca. 8,0 m²) ist mit einer bequemen Bade­wanne, einer grosszügigen Duschkabine, einem WC sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Um die notwendige Funktionalität zu gewährleisten, ist das Badezimmer zudem mit einem Wasch­maschinenanschluss ausgerüstet.

Für Ihre Gäste steht im Eingangsbereich ein zusätzliches WC (ca. 2,6 m²) zur Verfügung.

Der Abstellraum (ca. 2,6 m²) im inneren der Wohnung schafft Ordnung und gibt die Möglichkeit verschiedenste Utensilien zu versorgen.

Zugehörig zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß, dass Ihnen die Möglichkeit bietet, die Autoreifen, Skier sowie andere Gegenstände unterzubringen.

Für die Allgemeinheit steht im Untergeschoß ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Ver-fügung.

Dem Penthouse sind zwei Stellplätze in der hellen und freundlichen Tiefgarage zugehörig.

Für die Besucher stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.

 

Besondere Highlights:

  • zentrale Lage
  • hohe Räume
  • großzügige Schlafzimmer
  • edler Parkettboden in der gesamten Wohnung
  • Tolle Badezimmerausstattung
  • Elektrische Jalousien
  • Voll eingerichtete Tischlerküche
  • Süd-westlich ausgerichtete Terrasse

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

 


Kontakt

Interpark Focus 3
6832 Röthis

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Ansprechpartner

Valentin Welte
Rufnummer anzeigen
  00436649152096
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