DER STADT UND DER NATUR SO NAH …

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Am Eisweiher

Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer

Grundriss

98,34 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

141523

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Provision 3,6%
98,34 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
4Nebenräume
DachgeschossEtage
SaniertBautyp
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
4,63 m2  Loggia
18,6 m2  Keller
3,08 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Freiplatz
GasHeizung
SofortVerfügbar ab
43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Diese Immobilie ist vielleicht der Volltreffer für Sie – vorausgesetzt,
Sie lieben das Stadtleben, möchten aber
gleichzeitig auf ursprüngliche und nahe Natur dennoch
nicht verzichten: Unsere schöne Vierzimmer-Wohnung liegt
noch ziemlich zentral am westlichen Rand von Vorarlbergs
größter Stadt. Von dort ist es nur eine knappe Gehminute
zur schönen Dornbirner Ache, wo sich dem Besucher ein
einmaliges Natur- und Freizeiterlebnis eröffnet. Die Lage,
die ausgewogene Außen- und Innenarchitektur, die Infrastruktur,
die Nähe von Stadt und unberührter Natur gleichermaßen
– einfach perfekt: Das beschreibt diese Immobilie
am besten.


Die Wohnung ist – wie die gesamte Wohnanlage auch –
frisch und mit großem Aufwand renoviert worden (neue
Isolierungen, neue Fenster und neue Heizung), und bietet
in vier großzügigen Zimmern 100 Quadratmeter Wohnfläche.


Hier ist alles sehr hell, freundlich und lichtdurchflutet
– bestückt mit modernster Haustechnik in Küche und Bad.
Apropos Küche: Diese ist von Gaggenau, daher hochqualitativ
und stilvoll, intelligent konzipiert und mit Arbeitsflächen
in angenehmer Höhe bestückt: So wird Kochen zum
puren Vergnügen. Dieser Raum ist außerdem mit einem
schönen Tisch und einer Eckbank ausgestattet.


Das gesamte Wohn-Arrangement ist farblich fein abgestimmt,
es wurden schon beim Bau und ganz besonders
bei der Renovation nur allerfeinste Materialien verwendet.
Komplettiert wird das üppige Angebot von einem gegen
Süden ausgerichteten Balkon, dem großen Keller, einem
Autoabstellplatz und der schönen, weiträumige Grünanlage:
dort können Kinder ungestört spielen, und die Erwachsenen
vielleicht einen Kräuter-, Gemüse- oder Blumengarten
anlegen. Oder einfach nur die Seele baumeln lassen
und schöne Sonnenuntergänge genießen.


Dornbirn ist der wichtigste Wirtschaftsstandort der Region
Rheintal, hat sich aber durch seine natürlich gewachsenen
Strukturen seinen Charme erhalten – sprich: Die Lebensqualität
ist sehr hoch, weil alles geboten wird. Dies gilt
besonders für den Stadtteil „Rohrbach“, wo sich unsere
Immobilie liegt: Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft,
Bank und sogar eine Apotheke befindensich in unmittelbarer Nähe.

Auf der anderen Seite: Sie machen einen Schritt vor die Haustüre
und stehen mitten in der Natur und an den Ufern der Ache. Lieben Sie Sport?
Dann finden Sie ebenfalls ideale Verhältnisse vor: Fitnessparcours,
Tennis- und Reitanlage sowie die Sportzentren
„Birkenwiese“ und Landessportschule sind ausnahmslos in
nur wenigen Gehminuten entfernt.
Und Österreichs erfolgreichstes
Einkaufszentrum „Messepark“ – wie übrigens
auch die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen Schweiz/
Liechtenstein/Tirol/Deutschland – erreichen Sie in fünf
Autominuten.


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