VERKAUFT!!! Große und helle 3-Zimmer-Wohnung in Hohenems, Vorarlberg.

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Appenzeller Straße 13

€ 339.000
3 Zimmer

Grundriss

99,33 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122710

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Wir freuen uns diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung verkaufen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über außergewöhnliche Raumhöhen und sehr helle Räume.

Weiters verfügt diese sonnige Wohnung über eine große Terrasse und zusätzlich einen großen Garten im Parterre. Sowohl die Terrasse als auch der Garten sind südwestlich ausgerichtet und werden wunderbar besonnt.

Im Keller befindet sich ein zugeteiltes Kellerabteil, sowie 2 gemeinschaftliche Räume (Wäscheraum und Hobbyraum).

Lage:
Die Wohnung liegt am Rande von Hohenems zur Grenze nach Altach in der Appenzeller Straße. Die Wohngegend ist sehr ruhig und von Einfamilienhäuser dominiert.

Highlights:
+ nur 2 Wohneinheiten
+ große Räume
+ außergewöhnliche Raumhöhe
+ sehr moderne Architektur
+ sehr hell - durch große Dachfenster
+ Lichtkuppel
+ Wohnung im oberen Geschoss - niemand ist über Ihnen
+ gut gepflegt
+ eigener Carport
+ eigener Garten - 112 m2
+ 99 m2 Wohnfläche
+ Klimanalage
+ Schopf für Fahrräder


Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg
Andreas Hofer
0676 / 968 3 911
a.hofer@aho-immobilien.at

Fakten

Preis
€ 339.000

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten

Objekt

99,33 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1999

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

23.61  m2 

Terrasse

112.00 m2 

Garten

11.46 m2 

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

79 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Andreas_HoferMT-0000116

Externe ID

Energieausweis in Arbeit

Umgebungscheck