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Wohnen in Zentrumsnähe! 3-Zi-Dachgeschosswohnung in Lauterach zu vermieten!

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3 Zimmer

Grundriss

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52,86 m²

Wohnfläche

€ 1.046,49

Lisa Hofer

CMTY Service GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.046,49
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 199,1
Kaution € 3.100

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,86 m²
Zimmer 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2010
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 9,55 m²
Keller 7,42 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Pellets
Verfügbar ab Juli 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID W47
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche

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Objekt Beschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Weitblick in Lauterach


Kompakt, hell und gut gelegen: Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Gartenpark 3 in Lauterach bietet auf ca. 52,86 m² ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, inkludierter Einbauküche und überdachter Terrasse mit schönem Weitblick.


Der offene Koch-/Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf die Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein kompakter Eingangsbereich ergänzen das Raumprogramm. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie Mückenschutzgitter an den Fenstern und an der Terrassentüre.


Praktisch im Alltag: Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar, Ihr Auto parken Sie sicher auf dem Tiefgaragenparkplatz und das großzügige Kellerabteil befindet sich direkt angrenzend an den Parkplatz. Auch ein separat absperrbarer Fahrradraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung.


Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnanschlüsse Lauterach und Dornbirn Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.


Ihre Vorteile auf einen Blick:

» zentrumsnahe Lage

» Dachgeschosswohnung

» überdachte Terrasse mit Weitblick

» großzügiges Kellerabteil

» Küche inkludiert

» barrierefrei mit Lift

» Tiefgaragenparkplatz inklusive

» bereits ab Juli verfügbar


Mietkonditionen:

Die monatliche Miete für Wohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz beträgt € 847,39 zzgl. € 199,10 Betriebskosten.


Kaution: € 3.100,–

Mietdauer: 5 Jahre


Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst ein Bild machen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lisa Hofer

+43 676 888 73 301