Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz , Lochauer Straße

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in schöner Lage

€ 665.000
€ 665.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

105,73 m2

Wohnfläche

250701

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 665.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 407,42

Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a + Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden € 25.000,-
105,73 m2Wohnfläche
4Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
12.35 m2  Terrasse
7.01 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Wärmepumpe
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
32.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Andreas_Hoferah-immo-1181Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Sie suchen eine Familienwohnung in Hörbranz! Diese 4-Zimmer-Wohnung sticht besonders durch ihren sehr praktischen Grundriss hervor. Die offene Küche mit Essbereich und Wohnbereich ladet die ganze Familie zum Zusammensein ein. Durch die Ausrichtung, die großen Fensterflächen ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Die Terrasse bietet eine wunderbare Aussicht ins Grüne und hat sehr viele Sonnenstunden.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend nahe dem Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel und die deutsche Grenze. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, besonders am See und im Alpenvorland. Diese Lage verbindet ländlichen Charme mit städtischer Nähe und ist ideal für Familien und Pendler.

Kontakt

Pontenstrasse
Lustenau 6890

Zur Webseite

Ansprechpartner

Andreas Hofer
Anrufen
Andreas Hofer

Pontenstrasse
6890 Lustenau


Umgebungskarte