HÖRBRANZ: Optimaler Inflationsschutz! 2,5-Zimmer-Wohnung.

€ 178.000
€ 178.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

37 m2

Wohnfläche

201708

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 178.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
37 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
1950Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
Vorhanden Loggia
Vorhanden Dachboden
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
108 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
JM.223Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Wasch-/Trockenraum

Zum Verkauf gelangt eine interessante Anlegerwohnung, welche sich in der Nähe zum Zentrum Hörbranz befindet.

Die angebotene Immobilie ist im 2.Stock, und liegt somit im Dachgeschoss,
eines in Massivbauweise errichteten Wohngebäudes.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 saniert und befindet sich somit in einem guten Zustand.
Die aktuell von der Hausverwaltung vorgeschriebenen Betriebskosten liegen bei ca. €146,- pro Monat.

 

Raumaufteilung:
- Dielenbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 od. Wohnzimmer
- Bad mit Dusche, Wc, Fenster
- Küche mit Platz für Essbereich
- verglaste Loggia (Kaltbereich)
- Dachboden/Spielzimmer auf gleicher Ebene (Kaltbereich)

 

Ein eigens beschrifteter Parkplatz mit der Topnummer der Wohnung ist vorhanden und
wurde immer von dieser Wohnung genutzt.
HINWEIS: Offiziell ist dieser aber nicht zu dieser Wohnung pazifiziert.
Dasselbe gilt für einen Gartenanteil welcher ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird.

 

Falls Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung zusagt,
dann freue ich mich auf Ihre baldige Kontaktaufnahme!


Kontakt

Schulgasse 5
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Ing. Mathias Unterpirker
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Ing. Mathias Unterpirker

Schulgasse 5
6850 Dornbirn


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