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Tolle, sanierte 2-Zimmerwohnung mit fantastischem Seeblick in Lochau (bestandstfrei ab 01.01.2024)

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
2 Zimmer

Grundriss

40 m2

Wohnfläche

198196

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220
Monatliche Kosten € 220
40 m2Wohnfläche
2Zimmer
1975Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
10.28 m2  Balkon
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
77.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Bodenseeimmo_382Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
Tolle, sanierte 2-Zimmerwohnung mit fantastischem Seeblick in Lochau (bestandstfrei ab 01.01.2024)

Diese kleine, aber feine 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon befindet sich im obersten Stock eines 1975 errichteten Wohnhauses im schönen Lochau am Bodensee. Es erwartet Sie ein toller, unverbaubarer Ausblick auf den Bodensee. Die Wohnung wurde gerade teilsaniert.Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl. Die Wohnung ist über eine Treppe zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie die Autobahnanschluss-Stelle Lochau/Hörbranz befinden sich in der Nähe.

Energieausweiswerte:
HWB: 77 kWh/m²a (C)
PEB: 216 kWh/m²a (C)
CO2: 42kg/m²a (D)
fGEE: 1,84 (D)

Kaufpreis: auf Anfrage

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.