Geschmackvolle 128 m²-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon in Wolfurt

Preis auf Anfrage
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5 Zimmer

Grundriss

128 m2

Wohnfläche

187250

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 86,04
128 m2Wohnfläche
5Zimmer
2. OGEtage
1998Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
13 m2  Terrasse
9 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Gas
Heizung
67.5 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/7102Externe ID
Geschmackvolle 128 m²-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon in Wolfurt

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2580600?accessKey=62c7



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!



Schöne 5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon



Das gut gelegene Wohnhaus in Wolfurt wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über ca.128 m² Wohnfläche und einen sonnigen Balkon mit ca. 13 m². Ein Lift ist im Wohnhaus nicht vorhanden.



Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt:




  • Geräumiges Kochen-Wohnen-Essen mit Kamin

  • Sonniger Balkon mit ca.13 m²

  • Zimmer 1 

  • Zimmer 2 

  • Zimmer 3 

  • Hauswirtschaftsraum oder Zimmer 4

  • Modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie Waschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster.

  • Gäste-WC mit Fenster

  • Flur mit Garderobe

  • Abstellraum



Die schöne Wohnung verfügt zudem über 2 große Dachböden, welche direkt von der Wohnung erreichbar sind. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Gleiches gilt für die große Einbauküche.



Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Waschküche, Spielplatz und einen Müllplatz.



Im Wohnhaus wurden 3-Scheiben verglaste Fenster verbaut. Die Beschattung erfolgt teilweise elektrisch. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Für die warmen Sommermonate ist eine Klimaanlage in der Wohnung eingebaut.



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Sparkassenplatz 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Dominik Brunauer
Anrufen
  +43 (0)5 0100 - 26549
  +43 664 8389092
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