Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Lindauer Straße 20d

Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Lochau „Mein Seedomizil“ – Wohnen direkt am Bodensee

€ 1.628
€ 1.628
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

106 m2

Wohnfläche

167301

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.628
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 258
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.628
Miete (exkl. MwSt.) € 1.370
Kaution € 5.000
5.000,-- € in bar oder in Form einer Bankgarantie
Provision Vermittlungsprovision
106 m2Wohnfläche
4Zimmer
3. OGEtage
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
1.00 m2  Terrasse
9 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
1. September 2021Verfügbar ab
4 JahreBefristung
Wbs_WBS-02586Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Die gegenständliche Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne, großzügige Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen lässt und die Nähe zum See das Herz erfreut.



\Mein Seedomizil\ ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.



Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.



Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.


Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.


TV/Internet: Magenta-Kabel und A1 Glasfaser

Erstbezug 2020


Wohnfläche ca. 106 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (ca. 24,70 m²)
Kellerabteil (ca. 9 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. C39


Mietzins Wohnung€ 1.310,--
Tiefgaragenplatz€ 60,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.€ 258,--
Bruttomiete€ 1.628,--

Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenplatz (C40) angemietet werden,
monatliche Miete inkl. Betriebskosten Euro 70,--.


Mietbeginn: 1. September 2021

Mietdauer: 4 Jahre


Kaution: € 5.000,--
in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision

Kontakt

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Eva Maria Schwarzmann
Rufnummer anzeigen
  +43 5572 25150-11
  +43 5572 25150-11
Eva Maria Schwarzmann

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

+43 5572 25150-11
+43 5572 25150-11
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