Wohnen im Grünen - Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit wunderschöner Rundumsicht

Nachdem sich der bestehende Mieter verkleinern möchte, kommt diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Das Objekt liegt im Nahbereich der Riedenburg und punktet durch die außergewöhnliche Lage sowie den besonderen Umstand, dass die Liegenschaft nur von drei Parteien bewohnt und mit familiärem Charakter genutzt wird. Die Bregenzer Ache, der Bodensee, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt und Schulen sind binnen kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Personen, die ein eigenes kleines Refugium suchen und den kernsanierten Altbau mit dem besonderen Flair in ausgewählter Lage zu schätzen wissen.

Ruhige Paare sind willkommen, zudem ist die Nutzung für eine Kleinfamilie gut möglich.

Die Wurzeln des ehemaligen Priesterhauses reichen bis ins frühe 20. Jahrhundert zurück. Es wurde 2010 kernsaniert und die bestehende Bausubstanz behutsam mit den entsprechenden Vorzügen eines Neubaus kombiniert. So ist beispielsweise das Treppenhaus im Originalzustand (kein Lift) erhalten geblieben, die Wohnräume hingegen wurden komplett neu aufgebaut und glänzen mit einer hochwertigen Ausstattung.

Es steht neben dem einladenden Wohnraum samt Einbauküche das Bad mit WC, Dusche und Badewanne, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Zusätzlich ist über eine Wendeltreppe der Dachgibel (Galerie) erschlossen, welcher für unterschiedlichste Zwecke (Bibliothek/Leseecke, Yoga-Raum, etc.) benutzt werden kann. Die südseitig ausgerichtete Dachgaupe/Terrasse öffnet den Blick über das vordere Rheintal und die Schweizer Berge.

Die ganze Wohnung verfügt auf Grund mehrerer Dachfenster über außerordentlich viel Tageslicht. Im Dachgiebel (Galerie) ist zudem ein „Cabrio-Fenster“ eingebaut, welches den Blick über das Vorkloster bis hin zum Bodensee erlaubt.

Ergänzend ist neben einem Lagerraum im Keller eine geräumige Abstellbox im Freien sowie ein Carport im Mietpreis inbegriffen. Zudem stehen Allgemeinabstellplätze zur Verfügung.

Mietbeginn (voraussichtlich): 01.11.2023 bzw. nach Rücksprache, langfristige Mieter werden bevorzugt. Die Kosten der Mietvertragserstellung werden separat vorgeschrieben, Haustiere nur nach Rücksprache.

Bei Interesse übermitteln Sie bitte Angaben zu Ihrer Person und nach Möglichkeit ein paar Bewerbungsunterlagen.