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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Karl-Höll-Straße 8

Frisch renoviert: Helle, provisionsfreie Dachgeschosswohnung mitten in Lauterach

€ 800
€ 800
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

48 m2

Wohnfläche

158250

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 800
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120
Kaution € 2.400
Einmalkosten € 112
48 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
SaniertBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
6,00 m2  Balkon
5,00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
Heizung
06.02.2021Verfügbar ab

Wohnung:

Die helle Dachgeschosswohnung mit 2,50 Meter Raumhöhe und südwestseitiger Ausrichtung setzt sich zusammen aus:

  • Vorzimmer, ca. 4,50 m²
  • Bad, ca. 4,50 m²
  • Wohn-/Esszimmer, ca. 20,00 m²
  • Schlafzimmer, ca. 16,00 m²
  • Balkon, ca. 6,00 m²

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich gerade in den letzten Zügen einer Vollsanierung. Es wurde ein Eichendielenboden verbaut, beheizt wird die Wohnung mittels Heizkörpern. Eine moderne Einbauküche wird derzeit gerade noch neu eingebaut, diese verfügt über einen Backofen mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und Waschbecken samt Spiegelschrank sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Kellerabteil mit 5 m² gehört zur Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Gasheizung, einen Spielplatz und Fahrradraum.

Umgebung:

Die Lage mitten in Lauterach bietet eine umfassende Infrastruktur:

  • In den direkten Nachbargebäuden befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt und Bäckerei).
  • Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Friseur, Optiker, Möbelhaus, Sportshop) bzw. diverse Banken (Raiffeisenbank, Sparkasse) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
  • Die Bushaltestelle Karl-Höll-Straße befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof Lauterach ist darüber hinaus in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
  • Die Volkschule Lauterach-Dorf ist in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Kosten:

  • Kaltmiete: € 680,-
  • Betriebskosten: € 120,- (Schätzung)
  • Kaution: € 2.400,- (3 Bruttowarmmieten)
  • Vertragserrichtungsgebühr: € 112,-
  • Vermittlungsprovision: keine

Haustiere sind nicht erwünscht.