Hörbranz: Großzügige 4,5-Zimmerdachgeschosswohnung

€ 298.000
€ 298.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

90 m2

Wohnfläche

157366

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 298.000
Betriebskosten € 367
90 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
RenovierungsbedürftigBautyp
1965Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
FernwärmeHeizung
ab sofortVerfügbar ab
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
4596Externe ID

Hörbranz-Zentrum: Großzügige 4,5-Zimmerdachgeschosswohnung mit Balkon

 

• Kleinwohnanlage mit 8 Parteien (4 Eigentümer und 4 Mietwohnungen)
• Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage
• 3. Obergeschoss = Dachgeschoss
• Großzügige Raumeinteilung
• Sonniger Balkon
• Schöne Aussicht
• Abstellraum
• Wohnküche
• Diverse Einbaumöbel
• Bad und WC getrennt
• Großzügiges Kellerabteil
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden

 

Diese 4,5-Zimmerwohnung ist eine leistbare und familienfreundliche Alternative zum Neubau.


Im Zentrum von Hörbranz gelegen bietet diese Lage eine einmalige Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und Infrastruktur:


Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Eingebettet zwischen den Naherholungsräumen Bodensee und Pfänderrücken gibt es zahllose Freizeitmöglichkeiten quasi direkt vor der Haustüre.
Der Autobahnanschuss an die A14 ist in wenigen Minuten erreichbar.


Beheizt wird die ca. 1965 erbaute Wohnanlage mittels Fernwärme. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Gebäude wurde in den Jahren 1991, 2004, 2009 und 2016 umfassend saniert.

 

Energieausweis erstellt am: 27.09.2010 HWB 42 kWh/m²a

 

Weitere Infos unter Objekt 4596.

 

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen


Kontakt

Rheinstrasse 11
6900 Bregenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Wellinger
Rufnummer anzeigen
  05574/405 516
Thomas Wellinger

Rheinstrasse 11
6900 Bregenz

05574/405 516
Zur Webseite

Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.