Hörbranz: Großzügige 4,5-Zimmerdachgeschosswohnung

Hörbranz-Zentrum: Großzügige 4,5-Zimmerdachgeschosswohnung mit Balkon

• Kleinwohnanlage mit 8 Parteien (4 Eigentümer und 4 Mietwohnungen)
• Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage
• 3. Obergeschoss = Dachgeschoss
• Großzügige Raumeinteilung
• Sonniger Balkon
• Schöne Aussicht
• Abstellraum
• Wohnküche
• Diverse Einbaumöbel
• Bad und WC getrennt
• Großzügiges Kellerabteil
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden

Diese 4,5-Zimmerwohnung ist eine leistbare und familienfreundliche Alternative zum Neubau.

Im Zentrum von Hörbranz gelegen bietet diese Lage eine einmalige Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und Infrastruktur:

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eingebettet zwischen den Naherholungsräumen Bodensee und Pfänderrücken gibt es zahllose Freizeitmöglichkeiten quasi direkt vor der Haustüre.
Der Autobahnanschuss an die A14 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Beheizt wird die ca. 1965 erbaute Wohnanlage mittels Fernwärme. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Gebäude wurde in den Jahren 1991, 2004, 2009 und 2016 umfassend saniert.

Energieausweis erstellt am: 27.09.2010 HWB 42 kWh/m²a

Weitere Infos unter Objekt 4596.

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen