Wunderbare 2 Zimmerwohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht in Mellau

€ 238.000
€ 238.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

72,73 m2

Wohnfläche

151144

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 238.000
72,73 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
1979Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
PelletsHeizung
SofortVerfügbar ab
Agentur_2242Externe ID
Wunderbare 2 Zimmerwohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht in Mellau

Die Gemeinde Mellau ist Heimat für 1.365 Einwohner. Sie gehört mit einer Fläche von 40,50 km² zu den größten Gemeinden des Bregenzerwaldes und liegt auf 690 m Seehöhe im hinteren Bregenzerwald am Fuße der Kanisfluh, einem der imposantesten Berge des Tales.

Die einheitliche Markierung des über 2000 km langen Wanderwegenetzes erleichtert überall die Orientierung. Mellau, am Fuße der Kanisfluh, bietet sich als Basislager für Wanderungen jeder Art geradezu an. Ob ausgedehnte Spaziergänge mit Kinderwagen oder Gipfeltouren – für jeden Geschmack finden sich vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche bewirtschaftete Alpen sind bequem erreichbar. Zum Beispiel Kanis, Wurzach, Wildgunten, Vorder- und Hintersuttis. Hier finden Sie die schönsten Wanderwege um in der Natur zu verweilen und die schönen Aussichtspunkte zu entdecken.

Supermärkte, Schulen, Ärzte und Banken sind trotz dieser Ruhelage ohne Probleme in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine Einbauküche mit tollen Geräten befindet sich in einem separaten Zimmer. Die Wohnung wurde mit einem schönen Boden versehen außer im Badezimmer, hier finden Sie Fließen vor. Das neu sanierten Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein WC und ein Waschbeckenverbau. Die hier verlegten Fliesen sehen nicht nur schön aus, sie sind auch sehr einfach zu reinigen. Die urige Holzdecke gibt der kompletten Wohnung noch einen besonderen Flair.
Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten.
Der angelegte Balkon, die traumhafte Aussicht und das komfortable Umfeld bieten die allerbesten Gegebenheiten dazu.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Objekt nicht als Ferienwohnung gewidmet ist.

Überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines und melden Sie sich bei uns.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/2242/

Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:





Kontakt

Im Buch 6
6840 Götzis

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Ansprechpartner

Thomas Fortin
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  +43 5523 90533
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