Provisionsfreie DG Wohnung in der Bregenzer Fußgängerzone

Diese sehr charmante, helle und geräumige 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Herzen der Bregenzer Innenstadt wurde vor kurzem aufwendig saniert und steht ab 01.12.2021 wieder zur Miete zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur 4 Parteien. Im Erdgeschoss befindet sich das Griechische Restaurant Taverna Ikaros. 

Die Wohnung liegt im Zentrum von Bregenz in einer verkehrsberuhigten Zone unterhalb der Oberstadt. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Hauptbahnhof/Hauptbusbahnhof Bregenz ist bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung hat einen Parkettboden, die Wohnküche ist voll ausgestattet (Küchenblock mit Waschbecken, Herd inkl. Backrohr, Cerankochfeld 4-fach, Kühlschrank und Geschirrspühler), das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein TV-Anschluss befindet sich im Wohn-/Schlafzimmer.

Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet

Aussagekräftige Anfragen bitte schriftlich 

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Die Annahme der Angebote bleibt dem Vermieter vorbehalten.

Details:

• Keine Maklergebühren
• Vertragserrichtungsgebühren übernimmt Vermieter
• Großzügige 3-Zimmer Wohnung
• 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum
• Wohnfläche ca. 75 m2 (ohne Hobbyraum!)
• Dachgeschoss - 3. Stock ohne Lift
• 1 Badezimmer mit Fenster und Bodentiefe Duschtasse und verglaste Duschkabine
• 1 geschlossene Küche mit Fenster
• Zusätzlicher Dachboden/Hobbyraum (Größe ca. 25m2)
• Zusätzliches Kellerabteil
• Heizungsart: Heizkessel (Erdgas)
• Warmwasserbereitung: Direkt Elektrische Stromheizung
• Neue Einbauküche inkl. ausreichend Küchenschränke, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Abzugsanlage
• Deckenhöhe ca. 2,40M
• Lage Bregenzer Innenstadt – Fußgängerzone
• Schönes Denkmalgeschütztes Stadthaus 
• Befristetes Mietverhältnis für jeweils 3 Jahre
• Gültiger Energieauseis vorhanden
• Wohnung ist ab 01.12.2021
• Kaution: 3 Bruttomieten (Bar oder Bankgarantie) i.h.v. Euro 3.000.-
• BTK: Akonto Euro 180.-/Monat 
• Kaltmiete: Euro 825.-
• Warmmiete: Euro 1.005.-