WÄREN SIE GERNE DER KÖNIG VON BREGENZ?

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Josef Hutter Straße

€ 1.600
4 Zimmer

Grundriss

99,8 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

141526

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.600
Kaution € 8.000
Provision 4 MM Kaution, Vertragserrichtungskosten Vermittlungshonorar 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
99,8 m2Wohnfläche
4Zimmer
4Nebenräume
DachgeschossEtage
10Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Loggia
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
GasHeizung
SofortVerfügbar ab
57 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Diese Penthouse-Etage dürfte derzeit wohl die begehrteste
Wohnungs-Immobilie in der Landeshauptstadt Bregenz
sein. Hoch über dem Bodensee mit ungestörtem Rundumblick
vom Pfänder über Lindau, Friedrichshafen bis hinüber
nach Konstanz, in weiter Folge der ungetrübte Blick über
die Schweizer Berge hinunter nach Süden bis Liechtenstein,
den Drei Schwestern und entlang des östlichen
Rheintals bis zum Gebhardsberg: Es kann einem schon den
Atem rauben, wenn man hier aus den Fenstern in Richtdung
Osten, Süden und Westen schaut. Hier scheint den
ganzen Tag über die Sonne – am Morgen ins Schlafzimmer,
am Mittag und am Abend ins Wohnzimmer …


Sie befinden sich ganz exklusiv im 10 Stock des Hochhauses
Ecke Josef-Hutter-Straße und Arlberg-Straße. 99,82 Quadratmeter
feinste, lichtdurchflutete Wohnqualität, frisch
und stilvoll renoviert und mit hochwertigster, teilweise
vollautomatischer Haustechnik versehen – das bedeutet
Premium bis ins kleinste Wohndetail: Das Bad, die Dusche,
die moderne und stylische Inselküche, das Eichendielen-
Parkett in allen Zimmern, die elektronische Beschattung
– hier passt ganz einfach alles und wir sind begeistert.
Komplettiert wird das üppige Luxus-Angebot mit
einer Tiefgarage 13,25qm, dem Keller (3,8qm) und einer
verglasten Loggia.


Letztlich ist es auch die günstige Lage, die diese Immobilie so
attraktiv macht. Nahversorgung und Autobahn mit Anschlüssen
in alle Richtungen, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und
Bahn und jede Menge Freizeitangebote – das alles und noch
mehr ist nur wenige Minuten von ihrer „Residenz“ entfernt.
Auch das Bregenzer Stadtzentrum wie auch die Ufer des
Bodensees sind bequem und schnell zu erreichen. Ein üppiges
Angebot an Restaurants und Bars, schöne Einkaufsstraßen und
die Altstadt von Bregenz mit seinen romantisch-verwinkelten
Gassen überzeugen. Und letztlich eröffnet Bregenz insgesamt
ein großartiges ganzjähriges Programm in Sachen Shopping,
Kultur und Sport – dafür ist die Landeshauptstadt über die
Grenzen hinaus bekannt, beliebt und berühmt.

 

OBJEKTDETAILS


TYP: DACHGESCHOSSWOHNUNG
WOHNFLÄCHE: 99,82 m2
ZIMMER: 4
BADEZIMMER: 1
WC: 1
LOGGIA: 1
KELLERFLÄCHE: 3,38 m2
TIEFGARAGE: 1 Stellplatz
HEIZUNG: Gas


EXTRAS:
Erstbezug
Freie Seesicht
240° Panoramasicht
Zentralheizung
Elektrische Jalousien
Inselküche
Besucherparkplätze
5 Jahresvertrag


Gesamtmiete: € 1.955,-- inkl. BK u. TG


NEBENKOSTEN:
3 MM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Nach Absprache mit MD-IMMOBILIEN
  / [email protected]


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