Lauterach: Dachgeschosswohnung mit Penthousecharakter

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach

€ 420.000
4 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140359

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 420.000
110 m2Wohnfläche
4Zimmer
DachgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1982Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
20 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
nach AbspracheVerfügbar ab

Lauterach: Zentrale Dachgeschosswohnung mit Penthousecharakter



Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Kleinwohnanlage und ist im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss), des nördlichen Gebäudes mit nur 3 Einheiten, situiert.
Sie wurde bereits größtenteils modernisiert und erstreckt sich über ca. 122m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 20m² Terrasse.
Zwei Tiefgaragenplätze, ein Dachboden und das Kellerabteil mit ca. 8m² sind im Kaufpreis enthalten.



Highlights:
• Penthouse-Charakter
• wunderbare Dachterrasse mit schöner Aussicht
• Schwedenofen im Wohnzimmer
• hell und freundlich
• gemütliche und heimelige Atmosphäre
• großzügige Raumaufteilung
• neue Einbauküche mit Weinkühlschrank
• saniertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
• separates WC
• Holz- und Fliesenböden
• neue Wohnungseingangstüre
• viel Stauraum (Dachboden und Keller)
• 2 Tiefgaragenplätze



Die zentrale und zugleich relativ ruhige Lage besticht durch Infrastruktur und Familienfreundlichkeit. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bus, Bahn, Kindergarten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.



Energieausweis erstellt am 25.07.2016, HWB 53 kWh/m²a, fGEE 1,41.



Weitere Infos unter Objekt 4346.



Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen


Umgebungscheck