Helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung I Top B10

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Bahnhofstraße 9

€ 427.000
3 Zimmer

Grundriss

75,8 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136766

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 427.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200
Tiefgarage

Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

75,8 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
19.1 m2  Balkon
ErdwärmeHeizung
Frühjahr 2021Verfügbar ab
29,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
irwg__1d280d86-6c5e-4bb6-9b4c-c3e70139bac0Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift

In der Marktgemeinde Wolfurt errichtet die i+R Wohnbau GmbH in ruhiger, ländlicher Lage eine hochwertige Wohnanlage. Unmittelbar angrenzend an das Grundstück befindet sich südseitig eine von der Gemeinde definierte 6.000 m² große Freifläche.

In lockerer Bebauung gliedern sich die insgesamt 42 Wohnungen in vier Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Jede der 2,- 3- und 4-Zimmerwohnung ist nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse. Viel Tageslicht bekommen die Wohnungen durch die raumhohe Verglasung.

Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet sowie mindestens ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage reserviert. Im Außenbereich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Einstellplätze für Fahrräder/Kinderwagen sind jeweils im Bereich der Tiefgarage und Erdgeschoss vorgesehen.

Der großzügige Grünraum mit Kinderspielplatz und der Zugangsbereich werden von einem Landschaftsplaner gestaltet und machen die Wohnanlage besonders familienfreundlich.
Ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Erdwärmeheizung und Photovoltaik-Anlage sowie eine hochwertige vorbehandelte Holzfassade werten die Wohnanlage zusätzlich auf.

Wolfurt erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage. Hier hat man alles was man täglich braucht – vom Lebensmittelgeschäft bis zum Frisör, vom Schuhgeschäft bis zum Handwerker, von verschiedenen Banken bis hin zu Allgemein- und Fachärzten. Der Standort zeichnet sich zudem durch die Nähe zum Schwarzacher Dorfzentrum mit seinem vielfältigen Angebot aus.

Der Entwurf für die Wohnanlage „Bahnhofstraße“ ist vom Architekturbüro Lang + Schwärzler, Bregenz nach Vorgabe eines genauen Anforderungsprofils entsprechend unseren Qualitätskriterien, die wir an moderne und lebenswerte Häuser stellen, erarbeitet worden.



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