Wolfurt in Zentrumsnähe, 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Dorfstraße

€ 246.000
3 Zimmer

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134905

Anzeigen-ID

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Preis
€ 246.000

€ 267

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3,6 %

Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

70 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Nebenräume

2. OG

Etage

2

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1989

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

3,81 m2 

Balkon

8,37 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

71,6 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Die tolle 3 1/2 Zimmerwohnung liegt zentral in Wolfurt am Ende einer Sackgasse und ist nur wenige Gehminuten über einen Fußweg vom Marktplatz entfernt. Eine großzügige Grünanlage mit einem Kinderspielplatz gehören zur Wohnanlage. Gästepakrplätze sind ausreichend vorhanden.  Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Über einen Gang  erreichen Sie das Wohnzimmer und den Essbereich. Der vorhande Kaminanschluss ist mit einem Schwedenofen in Verwendung und hilft nicht nur Heizkosten zu sparen sondern verschafft auch eine gemütliche Wohnathmosphäre. Der Essbereich grenzt direkt an die separate Küche. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind wie auch das Bad, das WC und der Abstellraum über den Gangerreichbar. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.

Zu den Allgemeinräumen zählen sehr große Fahrradräume und zudem  steht den Kindern ein schallisoliertes Spielzimmer zur Verfügung.

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