GELEGENHEIT! Helle Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten in Lauterach zu verkaufen

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach

€ 279.000
3 Zimmer

Grundriss

73 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134829

Anzeigen-ID

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Preis
€ 279.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3,6% inkl. USt.

Erklärung Kosten

Objekt

73 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

3. OG

Etage

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz (2)

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

80 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,12

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

 

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Lauterach begeistert durch eine warme Wohnatmosphäre und wurde 2005 mit einer Aussendämmung und neuen Fenstern saniert.

 

 

Das nach Süden ausgerichtete, teilverglaste Wohnzimmer ermöglicht eine atemberaubende Aussicht und hat einen Zugang auf den teilüberdachten Balkon, welche durch eine zusätzliche

Markise beschattet werden kann. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick ins Rheintal und auf die umliegende Bergwelt.

 

Das Schlafzimmer ist großzügig gehalten und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer steht ebenfalls zur Verfügung und kann als Arbeits- oder Kinderzimmer

genutzt werden.

 

Die Wohnung verfügt über einen sinnvollen Grundriss und ist im obersten Stock einer ruhigen, im Grünen befindlichen Anlage gelegen. Die Umgebung kann als sehr ruhig bezeichnet werden

und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Böden sind in hochwertigem Parkett gehalten. Die Küche ist gut ausgestattet und verbleibt ebenfalls in der Wohnung.

 

Die Wohnung verfügt ausserdem über 2 Außenparkplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil. Die Hausreinigung sowie der Winterdienst sind geregelt.

Zur Allgemeinnutzung verfügt die Anlage über einen Trocken- bzw. Waschraum, genügend Fahrradabstellplätze sowie einen liebevoll angelegten Kinderspielplatz.

 

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Montfort Immobilien Treuhand GmbH

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