Privatverkauf - Sonnige Wohnung in begehrter Lage!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Mariahilfstraße

€ 290.000
4 Zimmer

Grundriss

93 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124868

Anzeigen-ID

Beschreibung

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

PRIVATVERKAUF!

Die 4 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Abstellraum befindet sich in Bregenz Vorkloster, nahe dem Erawäldele und dessen Fahrradweg. Die Seeanlage sowie die Innenstadt sind schnell und einfach mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Die Lage besticht durch die sehr gute Infrastruktur - direkte Autobahnanbindung, Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem befinden sich Hofer, Interspar, DM, Apotheke, Bäckerei, Kindergarten, Schule… nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Das Gebäude wurde im Jahr 1996 durch die Architekten Hörburger, Kuess und Schweizer geplant. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. Tiefgaragenabstellplätze sowie die allgemein nutzbaren Flächen. Die Wohnung ist eingeteilt in Bad mit Tageslicht, separaten WC, 3 Schlafzimmer, großzügigen Vorraum, Küche/Essen/Wohnraum und einen Abstellraum.

Benefits:

  • Hochwertige DAN-Einbauküche in Fliederweiss Hochglanz Lack mit Arbeitsplatte in Burguesa Eiche und weißer Glasrückwand, absenkbarem Dunstabzug und hochwertigen Einbaugeräten (ca. 11 Monate alt!)
  • Sonnige "südwest" Lage
  • Sehr helle, großzügige, sonnendurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
  • Großteils mit Parkett ausgestattet
  • Neuwertiger Personenlift
  • Großer Innenhof – ideal für Kinder

Bei Interesse sind mehrere Fotos und Informationen gerne möglich!

Fakten

Preis
€ 290.000

€ 311,38

Betriebskosten

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

Objekt

93 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

1

Nebenräume

3

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1996

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

6 m2 

Balkon

Vorhanden

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

50 kwh/m²a

Heizwärmebedarf