Wohlfühlen auf höchstem Niveau! 4-Zimmerwohnung W11, Haus 1

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Bogenstraße

€ 608.700
4 Zimmer

Grundriss

104,23 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123467

Anzeigen-ID

Beschreibung

 

 
Pure Lebensqualität vereint mit schönstem Wohngenuss in einer bevorzugten Wohnlage von Wolfurt. Vom Gedanken beseelt hochwertige Materialien, achtsame Baukunst und maximale Funktionalität zu vereinen entstehen zwei Gebäude mit 29 Wohnungen. Ein hohes Maß an Planungskompetenz setzt auch diese Wohnanlage wieder perfekt in Szene. Alle Wohnungen sind barrierefrei, mit Lift erreichbar und mit dem modernsten Energiekonzept und edlen Materialien ausgestattet.
An diesem besonderen Standort ist Krafttanken täglich möglich. Grosszügige Terrassen und Fensterfronten eröffnen einen Ausblick, der dem Auge schmeichelt. Das beliebte Naherholungsgebiet der Bregenzer Ach (Spielplatz, Spazierweg, Joggingstrecke, Bademöglichkeiten) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es ist ein Geschenk, sich hier eine neue Heimat zu schaffen. 
Eine Tiefgarage mit 33 Autoeinstellplätzen und großzügige Abstellbereiche für Fahrräder und einspurige Kraftfahrzeuge runden die perfekten Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage ab.

 

FACTS:

  • Naherholungsgebiet Bregenzer Ach in unmittelbarer Nähe
  • Großzügige Terrassen nach Süden und Westen
  • Kühlung über Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Hochwertige Parkettböden und Fliesen
  • Exklusive Aussstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
  • Raumhohe Türen
  • Geschlossenes Stiegenhaus mit bestem Schallschutz
  • Abstellräume auf den Terrassen
  • Barrierefrei mit Lift
  • Tiefgarage

 

 

Fakten

Preis
€ 608.700

zzgl. 13.000,00 € für Zusatzkeller (8,40m²)

3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,2% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft

Einmalkosten

€ 18.000

Preis Stellplatz

Objekt

104,23 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

2

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Ausstattung

42,67 m2 

Terrasse

10,10 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Parkplatz

24,9 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0,99

Gesamtenergieeffizienz-Faktor