Wohnen im Grünen - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Top 32, Haus D

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz, Patachoweg

€ 549.500

4 Zimmer

Grundriss

91,57 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122850

Anzeigen-ID

Beschreibung


WOHNEN IM GRÜNEN

Nur wenige Gehminuten vom Gemeindekern Hörbranz entfernt, entsteht die Wohnanlage Patachoweg. Insgesamt stehen 33 moderne und helle Wohnungen, aufgeteilt auf vier Häuser, in optimaler Süd-West-Ausrichtung zur Verfügung.

Das durchdachte Raumkonzept der hellen und geräumigen Wohnungen sowie die moderne, barrierefreie Grundrissgestaltung werden Sie bei diesem attraktiven Bauprojekt überzeugen. Gesamt stehen Ihnen 2-Zimmer- Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bis 57 m², 3-Zimmer- Wohnungen mit ca. 64 m² bis 82 m² Wohnfläche und 4-Zimmer- Wohnungen mit ca. 91 m² bis 102 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten aufgrund der geräumigen Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen.

Die Sonnenterrassen der jeweiligen Wohnungen bieten einen wundervollen Blick ins Grüne und laden zum Genießen ein.

Das moderne Wohndomizil verfügt im Untergeschoss über Kellerräume sowie Pkw- und Motorradabstellplätze. Ein moderner Lift führt von der Tiefgarage in alle Etagen. Zudem stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Lage und die Architektur der Wohnanlage, die Individualität der Wohnungen, die anspruchsvolle Ausstattung, die großen Gärten und der schöne Blick ins Grüne, die großräumige Tiefgarage und der Lift. Es ist mehr als die Summe der einzelnen Teile, die das Leben am Patachoweg zu etwas ganz Besonderem macht. Hier werden Sie und Ihre Lieben sich wohlfühlen.

WOHNEN IM ÜBERBLICK:

- Anspruchsvolle Anlage mit vier eleganten Wohnhäusern
- Moderne und barrierefreie Grundrissgestaltung
- Süd-westlich ausgerichtete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Zeitgemäße Bauqualität und Architektur
- Hohes Qualitäts- und Ausstattungsniveau
- Pkw- und Motorradabstellplätze im Untergeschoss


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Kaufvertragserstellung und Abwicklung zzgl. MwSt
Barauslagen

Ihr Immo-Team freut uns auf Ihren Anruf unter der Nummer 05574 4998 36.

Die Nutzflächenangaben sind "circa-Werte". Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fakten

Preis
€ 549.500

€ 18.500

Tiefgarage

Preis Stellplatz

Objekt

91,57 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

2

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Ausstattung

37.56 m2 

Balkon

6.85 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Gas

Heizung

33,23 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,61

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

ITRM__10041673

Externe ID

Umgebungscheck