Margarethendamm: 4-Zimmer-Wohnung über den Dächern

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Margarethendamm 132

€ 417.000
4 Zimmer

Grundriss

85,2 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

119357

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Informieren

Preis
€ 417.000

€ 80.000

Förderungen

€ 26.657

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% gerichtl. Eintragungsgebühr. 1.5% Kosten rechtl. Umsetzung

Einmalkosten

€ 20.000

1 Stk. Tiefgaragenplatz

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten Förderungen: mögliche HEFEL-Wohnbauförderung

Erklärung Kosten

Objekt

85,2 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Dachgeschoss

Etage

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

16,80 m2 

Terrasse

11,70 m2 

Keller

Ausstattung

1 Stk. Tiefgaragenplatz

Parkplatz

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage (1)

Parkplatz

43 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A++

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

TOP 15

Externe ID

Beschreibung

Das Projekt besteht aus 3 Baukörpern mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 53,00 bis 85,20 m², die Singles, Paaren sowie Familien eine gleichermaßen hohe Wohnqualität bieten. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse, sehr helle, lichtdurchflutete Wohnräume, Bad teilweise mit Fenster, Tiefgarage und Lift.
In der warmen Jahreszeit sorgen große, überdachte Terrassen in den Obergeschossen und riesige Gartenanteile im Erdgeschoss für zusätzlichen Freiraum.
Neben der massiven Bauweise mit rotem Ziegel, der hohen Wohnkomfort und Schallschutz gewährleistet, und qualitativer Bauausführung im Innenbereich, wurde auch dem Thema Sicherheit umfassend Rechnung getragen. Alle Wohnungen verfügen über eine Eingangstüre mit 3-Punkt- Verriegelung, Rauchmelder sowie eine Aushebelsicherung bei den Fenstern.
Die künftigen Bewohner im Margarethendamm Hard dürfen sich über eine ausgezeichnete Infrastuktur, ein stimmiges Architektur- und Wohnkonzept sowie umfassende Freizeitmöglichkeiten freuen.

Umgebungscheck