Vorarlberg, Bludenz, Schruns , Grappaweg
Wohnen am Sonnenbalkon von Schruns
Wohnen und leben in Schruns
Durch seine Natur- und Landschaftsvielfalt bietet das Montafon zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Schifahren, Mountainbiken, Wandern oder Golf und Tennis, die Talschaft garantiert einen hohen Erholungswert. Schruns lädt zudem mit seinem historischen Dorfkern und dem Ortszentrum zu entspanntem flanieren ein.
Arbeiten in der Region
Die Region Bludenz- Montafon ist zudem ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Das Montafon selbst ist einer der stärksten Fremdenverkehrsregionen Vorarlbergs mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen
Die „Montjola“ – bevorzugte Wohngegend
Mit den meisten Sonnenstunden im Montafon ist die „Montjola“ somit die bevorzugte Wohngegend von Schruns. Leicht erhöht am Sonnenhang oberhalb von Schruns haben Sie den idealen Platz zum Wohnen. Äußerst ruhig gelegen, mit unverbauter Panorama Südlage genießen Sie einen traumhaften Blick auf die imposanten Gipfel des Rätikons und dem Hochjoch- Bergmassiv der Verwallgruppe. Dies bei gleichzeitigem direktem Blick auf den Ortskern und bestem Schrunser Rundblick.
Zentrumsnah und ruhig gelegen
Die Lage der Wohnung macht, dass Sie schnell überall hinkommen. Das Zentrum von Schruns ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz ist gewährleistet.
Der Grundriss ist durchdacht und geräumig
Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 77 m². Der Vorraum bietet ausreichend Platz und mündet direkt in das Wohnzimmer. Es gibt insgesamt 3 Zimmer. Davon ein auffallend helles Wohnzimmer als lichtdurchfluteter Rückzugsort mit viel Tageslicht, ein großzügiges und helles Schlafzimmer als der wichtigste Ort für Regeneration und Ruhe mit direkten Balkonzugang und ein geräumiges Kinder oder Gästezimmer. Eine moderne Küche ist der Ort zum Kochen und Wohlfühlen mit einem zweiten direkten Balkonzugang. Der Balkon geht nach Süden mit Panoramablick auf Schruns und die Montafonerbergwelt. Hier haben Sie Sonne von der Früh bis in die Abendstunden. Das Bad ist für eine Wohnung dieser Größe großzügig mit einer gläsernen großen Eckdusche und einen schönen Waschtisch. WC und Bad sind getrennt.
Art: Mietwohnung
Ort: 6780 Schruns, Grappaweg 5
Etage: Dachgeschoß
Lift: nein
Wohnnutzfläche: ca. 77 m²
Balkon: großzügiger, durchgehender Balkon mit Panoramablick
Parkplatz: zugeordnet, im Freien
Beziehbar: per sofort oder nach Vereinbarung
Kellerabteil: nein, aber zugewiesene Abstellfläche
Heizwärmebedarf: Energieausweis vorhanden
Betriebskosten und Heizkosten: akonto € 130 Euro (einschließlich UST.)
Internet/TV: selbst zu tragen; direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen
Haustiere: nach Vereinbarung mit Vermieter
Mietpreis: € 760
Betriebs- und Heizosten: ca. € 130
Kaution: € 2.300 (Wertsicherung/Sparbuch)
Sonstige Auslagen:
Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der Mietwohnung zu machen.
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Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abzuschießende Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.