Moderne & hochwertige Etagenwohnung in Zweifamilienhaus

Vorarlberg, Bludenz, Nenzing, Inatschina 3

Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

95 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133597

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Preis
Preis auf Anfrage

3,6% inkl. 20% USt.

Provision

Objekt

95 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Nebenräume

1. OG

Etage

1

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

2010

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

15,45 m2 

Balkon

20 m2 

Terrasse

154 m2 

Garten

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

74 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

In einer schönen und gepflegten Wohngegend von Nenzing befindet sich im ersten Obergeschoss des Zweifamilienhauses die 95 m² große Eigentumswohnung. Sie wurde im Jahr 2010 einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.

Die moderne drei Zimmerwohnung kann ohne große Aufwände zu einer 4 Zi-Wohnung umgebaut werden.

Sie befindet sich auf einem 380 m² großen Baugrundstück und ist süd – westlich ausgerichtet. Der Grünflächenanteil (Garten) beträgt 154 m². Der großzügig gestaltete Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.

Über eine Stahltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss zum Eingangsbereich der Wohnung in dessen Anschluss eine 20 m² große Terrasse in westlicher Ausrichtung errichtet wurde. Hier können sie den Fernblick Richtung Berge genießen.

Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Eine Lichtkuppel sorgt für ausreichend Helligkeit.

Die exklusive Schreinerküche besticht durch die gut durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung, siehe Eckdaten.

Der anschließende Essbereich biete genügend Platz für Ihre Familie mit Freunden. Das mit einer Schiebetüre vom Essbereich trennbare Wohnzimmer lässt genügend Einrichtungsmöglichkeiten zu.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine überdurchschnittlich große Dusche mit Regenwaldaufsatz, einer Whirlwanne, Waschtisch und WM-Anschluss. Als Highlight gilt der drehbare Fernseher der vom ganzen Badezimmer aus eingesehen werden kann.

Über eine Glastüre gelangen Sie vom Badezimmer in das Schlafzimmer an dessen Anschluss sich ein geräumiger Ankleideraum befindet. Der Ankleideraum kann bei Bedarf zu einem Kinderzimmer umgebaut werden. Weiters befindet sich noch ein Kinderzimmer welches über einen Waschmaschinen-Anschluss verfügt.

Die Böden sind mit “Nuss-Parkett geölt“ und strapazierbaren Kunstharzbelag versehen. Die Abschattungen der doppeltverglasten Kunststofffenster sind teilweise elektrisch steuerbar. Ein Schopf, ein Holzlagerplatz für den Schwedenofen und eine kleine Werkstatt gehören ebenfalls zu dieser tollen Immobilie. Auch eine Grünfläche für Gartengestaltung oder Platz für Ihre Kinder sind der Wohnung zugeordnet.

Für Ihr KFZ steht ein Stellplätze im Freien sowie ein Besucherplatz im Allgemeinbereich zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Parkfläche zu erweitern. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.

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