Großzügige 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

Vorarlberg, Bludenz, Brand, Mühledörfle 123

€ 450.000
4,5 Zimmer

Grundriss

140 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

128180

Anzeigen-ID

Beschreibung

Diese großzügige Penthousewohnung befindet sich mitten im Zentrum von Brand und bietet eine traumhafte Aussicht auf das zu jeder Jahreszeit herrliche Panorama der umliegenden Bergwelt!
In wenigen Minuten sind Kindergarten, Volksschule, Tennisplätze, Golfclub, Kletterpark sowie der Fußballplatz uvm. erreichbar.
Die Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche-/Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates Gäste-WC, Loggia, Dachterrasse und Kellerabteil.
DATEN
- Mühledörfle 123, Brand – Top 4
- 4½ -Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 140m2 Wohnfläche, 20m² Loggia sowie einer Dachterrasse
- Keller ca. 19m²
- wunderschöner Panoramabalkon
- gepflegtes Wohnhaus mitten in Brand
- Betriebskosten: ca. €300,- monatlich
- Öl-Heizung, Fußbodenheizung
- HWB 45 kWh/m2a
- Reparaturfond ca. € 13.000,-
- beziehbar ab sofort
- Baujahr 2004
KAUFPREIS - BESTPREISANBOT
Wohnung                          € 450.000,-
zwei Tiefgaragenplätze    je €   15.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 300.- brutto (davon Reparaturfond € 64,-)

Fakten

Preis
€ 450.000

€ 30.000

Preis (Auto-)Stellplatz

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung (zuzgl. 20 % MwSt.) - 3,0 % Vermittlungshonorar (zuzgl. 20 % MwSt.)

Erklärung Kosten

Objekt

140 m2

Wohnfläche

4,5

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

2004

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

20 m2 

Loggia

Vorhanden

Terrasse

19 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (2)

Parkplatz

Öl

Heizung

sofort

Verfügbar ab

45 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Umgebungscheck