2 Zimmer Investment in sonniger Wohnlage

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Beim Kreuz 20

Preis auf Anfrage
2 Zimmer

Grundriss

49 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127746

Anzeigen-ID

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Bludenz bieten wir diese helle und freundliche zwei Zimmer-Wohnung als Investment zum Kauf an.

Die südliche ausgerichtete 49 m² große Wohnung wurde in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2009 einer Generalsanierung unterzogen.
Dabei wurden das Dach, Fassade, Fenster erneuert sowie diverse Isolationen an der Kellerdecke angebracht. Das Badezimmer wurde vor 5 Jahren saniert.

Sie befindet sich im zweiten Obergeschoß (Dachgeschoss) und verfügt über eine optimale Raumaufteilung sowie einem verglasten Balkon, einem Dachraum und Kellerabteil.

Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt, sie wird bis in zwei Jahren in ein anderes Wohnobjekt umziehen. Danach kann die Wohnung weiter vermietet werden oder selbst bezogen werden. Bis zum Auszug wird sie eine entsprechende Miete dafür entrichten.
Elektrische Nachtspeicherheizung dient als Energielieferant für die Wärmegewinnung der Heizung.

Für das KFZ stehen im Freien ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Fahrrad- und Allgemeinräume können ebenfalls benutzt werden.

Durch die ideale Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Eigentumswohnung.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

 

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 136

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

49 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

2

Nebenräume

2

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1981

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

4,73 m2 

Balkon

8 m2 

Keller

Weitere Informationen

Andere

Heizung

ab sofort

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Umgebungscheck