Großzügige Penthousewohnung

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Bahnhofstraße 16

€ 550.000
7 Zimmer

Grundriss

200 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124650

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Diese besondere zweigeschossige Penthouse-wohnung verkaufen wir in zentraler Lage in Bludenz. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem revitalisierten, teilweise denkmal-geschützten und sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus.
Das großzügige Penthouse in gehobener Aus-führung hat eine Wohnfläche von ca. 200 m². Der Haupteingangsbereich der Wohnung befin-det sich im dritten Obergeschoß. Vom Vorraum sind das Kinder- und das Elternschlafzimmer, ein Dusche mit WC und Waschbecken, der Wirtschaftsraum, die geräumige  Küche und der repräsentative, offene Ess- und Wohnbereich erreichbar.  Vom Elternschlafzimmer ist direkt ein zusätzliches Bad erschlossen.
Eine offene Treppe im Wohnbereich führt auf die Galerie und in das Dach-Studio mit Wohn- und Schlafbereich sowie einem Bad mit separa-tem WC.
Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die Panorama-Terrasse mit Pergola, die mit einer Küche ausgestattet ist.
Die Penthousewohnung ist über einen Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Zur Wohnung gehören noch ein Keller und ein Tiefgargenparkplatz.
DATEN
- gepflegtes Wohn- und Geschäfthaus
- großzügige zweigeschossige Penthouse-wohnung mit ca. 200 m2 Wohnfläche
- zwei wunderschöner Panorama-Terrassen
- Pergola mit Küche
- Dachterrasse mit ca. 80 m²
- neue Ölheizung
- Parkettböden
- HWB  65 kWH/m2a
- Lift
- Tiefgarage
- beziehbar ab Ende 2017
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 550.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
derzeit € 240,-

Fakten

Preis
€ 550.000

€ 240

Betriebskosten

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Einmalkosten

Objekt

200 m2

Wohnfläche

7

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

3

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Öl

Heizung

Ende 2017

Verfügbar ab

65 kwh/m²a

Heizwärmebedarf