Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bludesch

Vorarlberg, Bludenz, Bludesch

€ 318.000

3 Zimmer

Grundriss

75,7 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123094

Anzeigen-ID

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bludesch

Das Objekt welches sich in der Alten Landstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage die ruhig und doch sehr zentral liegt.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Kindergarten, die Volksschule, die Raiffeisenbank uvm.

Insgesamt misst die Wohnung 101,40 m2 inkl. Dachschrägen ab 1,80m Höhe, welche für zusätzlichen Stau und Wohnraum genutzt werden können.

Vom Eingangsbereich führt der Personenlift aber auch das Stiegenhaus direkt vor die Wohnungseingangstüre der einzigen Wohneinheit im 2. OG.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Holzfenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung.
Die komplette Wohnung wurde bis auf das Badezimmer, hier finden Sie schöne Fliesen vor, mit einem amerikanischen Nussparket versehen.
Vom Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie die tolle Terrasse, welche einen wunderbaren Ausblick auf die Berge für mehr Lebensqualität garantiert. Hier kann nach einem anstrengenden Tag gemütlich bei einem Glas Wein entspannt und der Tag ausgeklungen werden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der freistehende Schwedenofen der zusätzlich für eine angenehme Wärme und Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküche mit den Geräten von Siemens. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbarer Dusche samt WC ausgestattet. Ein moderner Badezimmerverbau inkl. Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: http://3d.immo-agentur.com/tour/1126/

Für einen Aufpreis von € 15.000,-- kann ein Tiefgaragenparkplatz inkl. Schopf dazu gekauft werden.
Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.
Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:




Fakten

Preis
€ 318.000
Objekt

75,7 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2008

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Ausstattung

18.00  m2 

Terrasse

11 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

ab sofort

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Agentur_1126

Externe ID

Umgebungscheck