großzügige 4,5-Zi-Whg. mit Balkon

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz

€ 300.000

4,5 Zimmer

Grundriss

122,6 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120209

Anzeigen-ID

Beschreibung



  • traumhafter Blick

  • ideale Stadtwohnung

  • gut vermietet


Diese großzügige  4,5-Zi.-Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus am Rande der Fußgängerzone.        Die Räume sind hell und freundlich. Die Böden sind teils mit Laminat udn teils mit Parket, im Badezimmer sind Fliesen ausgelegt.  Ideal ist auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohneinheit. Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. 


Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich, Dauerparkkarte beim Amt der Stadt Bludenz sind grundsätzlich langfristig möglich


Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter muss übernommen werden. Derzeitige Miete beträgt € 620,45 + MWSt. + BK   Mietvertrag Endet am 30.09.2017


Ein Parkplatz vor dem Haus kann um € 15.000,-- dazugekauft werden!


Die Umwidmung der Wohnung in eine FERIENWOHNUNG ist möglich!



Fakten

Preis
€ 300.000

€ 290,91

Betriebskosten

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Einmalkosten

Objekt

122,6 m2

Wohnfläche

4,5

Zimmer

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

6.9 m2 

Terrasse

18.98 m2 

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

58 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

exacting787

Externe ID

Umgebungscheck