besondere zweigeschossige Wohnung mit kleiner Terrasse

Wien, 7. Bez. Neubau, Wien

€ 249.000
N/A

Grundriss

49,7 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125524

Anzeigen-ID

Beschreibung



  • sehr gute Wohnlage

  • zentral gelegen

  • gute Verkehrsanbindung


In einem originalen Jahrhundertwende-Haus in  zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung befindet sich diese zauberhafte 2-geschossige Kleinwohnung mit großflächigen Fenstern.


 Die Wohnung ist mit einer hellen Arbeitsküche mit Markengeräten ausgestattet und mit einem Bord zum Ess-Wohn-Bereich abgegrenzt. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgelegt und ist mit einer Badewanne, und Waschbecken ausgestattet. Das WC mit Waschbecken ist separat im Eingangsbereich. Der Waschmaschinenanschluss ist im Küchenbereich eingebaut.


Über eine Holz-Wendeltreppe erreicht man den Schlafbereich und die kleine idyllische Terrasse. Die Böden sind teils mit Parkett und teils mit Fliesen ausgelegt


Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels einer neuwertigen (2 Jahre alten) Gastherme, in der Wohnung sind Radiatoren angebracht. Zur Wohnungseinheit gehört ein Kellerabteil.    


Interessiert - rufen Sie uns einfach an - wir sind  für Sie da!


                                   



Fakten

Preis
€ 249.000

€ 108,54

Betriebskosten

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Einmalkosten

Objekt

49,7 m2

Wohnfläche

3. OG

Stockwerk

Altbau

Bautyp

1901

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

4.35 m2 

Terrasse

3.5 m2 

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

197 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

E

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

exacting885

Externe ID