Prater / WU / Urania - ruhige, helle Wohnung

€ 798,80
€ 798,80
Gesamt
2,5 Zimmer

Grundriss

60 m2

Wohnfläche

177768

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 798,80
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 148
Mehrwertsteuer € 14,80
Miete (exkl. MwSt.) € 636
Kaution € 3.000
Provision 1.881,60 € inkl. 20% USt.
60 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
4Etage
1955Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
2 m2  Keller
  • Gas
Heizung
1.1.2022Verfügbar ab
116 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
justimmo_352244_183Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Prater / WU / Urania - ruhige, helle Wohnung

Die sehr gut geplante Wohnung liegt, in den Innenhof gerichtet, in der 4. Etage (Lift) eines gepflegten Hauses gleich neben dem Donaukanal / Prater. Vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in den Wohnbereich, Küche, Bad sowie WC. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das helle und absolut ruhige Schlafzimmer. Die Räume sind durch große Fensterflächen hell und geräumig. Die Küche ist vollwertig mit Herd-Backrohr und Ceranfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil ausgestattet. Im Schlafzimmer bietet ein geräumiger Einbauschrank ausreichend Stauraum



Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche / Wanne, der Anschluß für die Waschmaschine befindet sich in einer Nische im Bad. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.



Die hohe Lebensqualität in diesem Objekt definiert sich über die Ruheage im Innenhof ist aber gleichzeitig exzellent an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Praterstern). Der Prater - die grüne Lunge Wiens - bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, zur WU Wien sowie in die City ist es nur ein kurzer Fußweg. Einrichtungen der Infrastruktur sind leicht zu Fuß erreichbar.



Die Wohnung steht ab 1.7.2020 zur Verfügung und wird befristet auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist möglich.



Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
900m zur WU Wien Prater
500m in den Prater
900m zur U Bahn Praterstern
1km zur Urania

Kontakt

Josefsplatz 6/2.01 – Palais Palffy
1010 Wien

Zur Webseite

Ansprechpartner

Björn Bannert
Rufnummer anzeigen
  +43 1 8902756
  +43 664 75125616
Björn Bannert

Josefsplatz 6/2.01 – Palais Palffy
1010 Wien

+43 1 8902756
+43 664 75125616
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