Premiumqualität! 3-Zimmer Stadtappartment im Herzen von Ottakring!

Wien, 15. Bez. Fünfhaus, Wien 15. Bezirk Postfach

€ 429.108
3 Zimmer

Grundriss

81,73 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135561

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 429.108
Objekt

81,73 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Vorhanden

Keller

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Andere

Heizung

TopReal_670/01758

Externe ID

Beschreibung

Premiumqualität! 3-Zimmer Stadtappartment im Herzen von Ottakring!

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Wohnung in einem stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring.

Dieses Angebot richtet sich an
- Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen
- Anleger und professionelle Vermieter

Überzeugen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität!

Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen.

Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt

Extras für Anleger und Vermieter:

- Sanierung nach Hotelgesetz
- WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert
- Optional professionelles Betreiberservice für Anleger
- Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung)

Ausstattung in Premium Qualität:

- Lift
- Hofbalkon
- Dielenparkett
- Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein
- Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung
- Flächenbündige Türen Altwien-Stil
- Nichtbrennbare Böden und Materialien
- Integrierte Brandmeldezentrale
- Kartenstromsystem
- Sicherheits- Eingangstüren
- Brandschutz/TÜV zertifiziert
- Designerfliesen aus Italien
- Dolby Surround
- Alle Anschlüsse, TV, Internet...
- Etc.

Beste Verkehrsanbindungen:
- U3-Station Ottakring in 9 Minuten Gehweite oder 2 Stationen mit Strassenbahn
- Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten
- Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten
- Schnellbahn in 9 Minuten Gehweite oder 2 stationen mit Strassenbahn

Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at

Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.

Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Fertigstellung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben.

Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!




Umgebungscheck