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    Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Liechtensteiner Straße 76

    Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Tisis zu vermieten!

    € 890
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    49 m 2

    Wohnfläche

    262490

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 890
    Netto-Kaltmiete € 890
    Kaution € 2.700
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
    Erklärung Kosten Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie

    Wohnfläche 49 m²
    Zimmer 2
    Etage 1
    Baujahr 1993
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 7,35 m²
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab sofort
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 69 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1.05 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_228845_5781/942590020-1
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Lift
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Liechtensteinerstraße 76 in Feldkirch-Tisis!

    Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet auf 49,84 m² alles, was das Herz begehrt. Sie ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf Komfort und Infrastruktur legen. Ein Highlight ist der Balkon mit einer Größe von 7,35 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Lage in Feldkirch-Tisis ist ideal mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie Komfort und Lebensfreude in einer attraktiven Umgebung!

     

    Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

    • Gang
    • Küche-Ess-Wohnzimmer
    • schöner Balkon mit einer Größe von 7,35 m²
    • Schlafzimmer
    • Badezimmer mit Badewanne und WC

     

    Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Stapelparkplat.

    Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

     

    Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

    EUR    641,81 Mietzins Wohnung

    EUR    133,82 Betriebskosten Wohnung

    EUR      62,44 Heizkosten Wohnung

    EUR      44,00 Mietzins Stapelparkplatz

    EUR        7,93 Betriebskosten Stapelparkplatz

    EUR    890,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

     

    Die Liechtensteiner Straße in Feldkirch bietet ideale Wohnbedingungen für Singles und Paare. Nur 183m entfernt befindet sich die Haltestelle Tisis Leopold-Scheel-Weg, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den SPAR Markt Albrecht in nur 324m Entfernung leicht zugänglich. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere nahegelegene Restaurants, darunter der Gasthof Löwen und das Restaurant Hu Xin, die beide weniger als 500m entfernt liegen. Entspannte Nachmittage lassen sich im Cafe Z oder im Glashaus Cafe verbringen, die beide weniger als einen Kilometer entfernt sind. Diese Lage kombiniert urbanes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Alltagseinrichtungen.

     

    Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

     

    Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

    sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

    zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

     

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    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <350m
    Apotheke <450m
    Krankenhaus <400m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <400m
    Höhere Schule <200m
    Universität <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <325m
    Bäckerei <375m
    Einkaufszentrum <2.850m

    Sonstige
    Bank <225m
    Geldautomat <225m
    Post <200m
    Polizei <725m

    Verkehr
    Bus <200m
    Autobahnanschluss <2.300m
    Bahnhof <775m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    KONTAKT

    Am Garnmarkt 3

    Götzis 6840

    ANSPRECHPARTNER

    David Primigg

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    Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

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