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    Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Hämmerlestraße 19

    NEUBAU-W02: 4-Zimmer Gartenwohnung in Gisingen

    € 600.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    94 m 2

    Wohnfläche

    261805

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 600.000

    Wohnfläche 94 m²
    Zimmer 4
    Etage EG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2026
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 23,70 m²
    Garten 82,50 m²
    Keller Vorhanden
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Luft Wärmepumpe
    Verfügbar ab 2026
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 28.91 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Externe ID vh_wohnbau_W 02
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Parkplatz Garage,Tiefgarage,Carport,Freiplatz,Duplex,Parkhaus
    • - Lift
    • - Gäste-WC
    • - Barrierefrei
    • - Gartennutzung


    Harmonische 4-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch-Gisingen

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
    Diese lichtdurchflutete und barrierefreie 4-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet auf großzügigen 94m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
    Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Gartenidylle.

    Highlights der Wohnung:
    + Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für individuelle Gestaltung
    + 24m² Terrasse
    Die große Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen
    und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
    + 82m² Gartenfläche
    Genießen Sie Ihre persönliche Rückzugsoase mit 82 m² Garten,
    ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
    + 5,5m² Kellerabteil barrierefrei erreichbar
    + Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort.

    Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen in der Natur, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe.
    Gleichzeit haben Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe.


    Profitieren Sie von der aktuell hohen Wohnbauförderung und machen Sie aus Ihrem Wohntraum Ihren persönlichen Wohnraum!

    Investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese 4-Zimmer Gartenwohnung in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit sehr hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.

    Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

    Preisinformation
    3,5% Grunderwerbssteuer
    1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. 0%, Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024)
    Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
    Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR
    Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind)
    Preise gültig bis 31.12.2024

    KONTAKT

    Hämmerlestrasse 19

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Valon Hasani

    Valon Hasani

    Valon Hasani

    VH Wohnbau GmbH

    VH Wohnbau GmbH

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