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    Feine 2-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis

    € 346.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    58 m 2

    Wohnfläche

    258780

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 346.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 209
    Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 102
    Einmalkosten € 102
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 58 m²
    Zimmer 2
    Etage EG
    Baujahr 2004
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Garten 32,00 m²
    Keller 6,25 m²
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab Jänner 2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 45 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1.17 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_354464_963/7573
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Lift

    Feine 2-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis

    Verkauft wird hier eine schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und einem Tiefgaragenplatz in der Ringstraße 84 in Götzis.



    Detaillierte Beschreibung der Wohnung:




    • Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Lift, eine Tiefgarage, Stauraum für Räder, einen Wasch-/Trockenraum und Besucherplätze

    • Vorraum: für Garderobe

    • Küche: Einbauküche und Esstisch

    • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten

    • 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten

    • Badezimmer mit Badewanne + WC + WM

    • Überdachte Terrasse, kleiner Garten

    • u.v.m.



    Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage komplettiert das Angebot. 



    Diverse Einkaufsmöglichkeiten am Garnmarkt und im Zentrum von Götzis, gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und auch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn unterstreichen die gute Infrastruktur.



    WICHTIG: Sie ersparen sich zurzeit bei Selbstbezug der Wohnung die Gebühren der Grundbucheintragung und die Pfandrechtseintragungsgebühr (hier bekommen Sie gerne weitere Informationen).



    Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein.



    Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.



    Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



    Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



     



    Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



    * 3,50 % Grunderwerbsteuer



    * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



    * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung 



    * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



    * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



    Lage:
    Nähe zum Garnmarkt, Zentrum Götzis

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.