ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Feldkirch / Rankweil / Schicke Gartenwohnung in Rankweil!
    Vorarlberg Feldkirch Rankweil , Schweizerstraße 9

    Schicke Gartenwohnung in Rankweil!

    € 354.000
    images icon

    2 Zimmer

    Grundriss

    images icon

    57 m 2

    Wohnfläche

    258735

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 354.000
    Provision 3,6% inkl. 20% USt.

    Wohnfläche 57 m²
    Zimmer 2
    Etage EG
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 15,34 m²
    Garten 30,22 m²
    Keller 8,28 m²
    Heizung
    • Erdwärme
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab sofort
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 38.00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.87 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Externe ID Volksbank_3084
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche
    • - Lift


    Diese moderne, sofort verfügbare Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet rund 57 m² Wohnfläche. Der Baubescheid wurde laut Nutzwertgutachten am 03.07.2014 ausgestellt.

    Die schöne Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Privatgarten sowie eine zeitlose Einbauküche. Die überdachte Terrasse mit ca. 15 m² und der angrenzende ca. 30 m² große Privatgarten laden zum Entspannen ein. Beheizt wird mittels Erdwärme, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

    Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 22.000,00 dazuerworben werden.

    Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

    Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
    Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

    Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
    Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.





    Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

    Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
    Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

    Nebenkosten:
    3,5% Grunderwerbssteuer
    1,1% Grundbuchseintragung
    3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
    Vertragserrichtungskosten

    Lage:
    Naturnah und doch zentral - dies beschreibt die Lage am Besten.

    Nur unweit vom beliebten Erholungsgebiet "Paspels" aber auch nur ein "Katzensprung" von diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Modegeschäfte, Dorgerien und Bäckereien sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

    Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben. Die Auffahrt Richtung Bludenz sowie Bregenz ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

    KONTAKT

    Lustenauer Straße 49

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Martin Zgubic

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.