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2-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen (Top 02)

€ 313.500

Kaufpreis € 313.500

Preis (Auto-)Stellplatz € 21.500
Tiefgarage

Erklärung Kosten Nebengebühren 3,5 % Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr 1,1 % sind nicht enthalten. Die Vertrags- und Treuhandkosten ohne Barauslagen (Stempelmarken, etc.) sind im Kaufpreis eingerechnet.

Wohnfläche 48 m²

Zimmer 2

Etage EG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2023

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Garten 50,00 m²

Keller Vorhanden

Heizung

Solar
Fußbodenheizung

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 27.40 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.54 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Externe ID 2024-00115_6

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Parkplatz Tiefgarage

2 ZIMMER GARTENWOHNUNG ZU VERKAUFEN

Genießen Sie entspanntes Wohnen in zentraler Lage. Diese 48,91 m² große 2-Zimmer Gartenwohnung bietet Komfort und Stil. Das Gebäude besticht durch hochwertige Architektur und Annehmlichkeiten wie Kinderspielplatz, Lift und großzügige Fahrradstellplätze. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem schönen Garten für entspannte Momente. Barrierefreiheit und energieeffiziente Ausstattung inklusive.

ENTSPANNTES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE

In zentraler und dennoch ruhiger Lage entsteht unser Wohnprojekt Götzis, Zollwehr. Die Anlage überzeugt unter anderem durch moderne Architektur und eine qualitätsbewusste Bauweise. Die hochwertige Putzfassade, die darauf abgestimmten Holzfenster und das elegante Satteldach schaffen ein stilvolles Äußeres, das sich stimmig in die Umgebung einfügt. Die zehn Einheiten umfassen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit sichtgeschützten Loggias und verteilen sich auf vier Etagen. Ein Highlight: das rund 130 m² große Penthouse.